Apartamento Victor Hugo

Tipo : Apartamento completo — 1er piso con ascensor

Área 78 m² de los cuales 18 m² son de terraza

Habitaciones : 1 habitación

Cuarto de baño : 1,5 baño

Capacidad : 3 personas

Aparcamiento : 1 plaza de aparcamiento incluida

Precio de venta amueblado: 2 200 000 MAD

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Apartamento de lujo totalmente amueblado, situado en el primer piso de una residencia con ascensor en el corazón de Guéliz, el barrio moderno y codiciado de Marrakech. Esta propiedad excepcional combina confort contemporáneo, comodidades de alta gama y una ubicación estratégica, ideal para una residencia principal, secundaria o una inversión de alquiler de alta rentabilidad.

Con una superficie total de 78 m², que incluye una terraza privada de 18 m², el apartamento ofrece un espacio de vida luminoso y funcional. El aire acondicionado está instalado en el dormitorio y el salón. Se vende completamente amueblado y equipado, listo para vivir o alquilar de inmediato.

VIVIENDA

Espacios interiores

• Salón amplio y luminoso con aire acondicionado
• Comedor con mesa y sillas
• Cocina totalmente equipada (ver detalle de equipos)
• 1 habitación con aire acondicionado y persianas opacas
• 1,5 baño (baño principal + WC separado)
• Espacio de trabajo dedicado
• Espacio de almacenamiento para la ropa

Habitación

• 1 habitación doble con cama doble
• Aire acondicionado individual
• Almacena ocultadores
• Armario con perchas y almacenamiento
• Ropa de cama incluida (almohadas y mantas adicionales)

Baño

• Baño principal con ducha y agua caliente
• WC separado (medio baño)
• Secador de pelo
• Productos de limpieza proporcionados

Terraza

• Terraza privada de 18 m²
• Espacio de comidas al aire libre
• Vista despejada

COCINA EQUIPADA

• Refrigerador y minirefrigerador
• Congelador
• Estufa y horno
• Microondas
• Tetera eléctrica
• Máquina de café
• Tostadora
• Blender
• Panificadora
• Vajilla y cubertería completas (cuencos, platos, tazas, copas de vino)
• Cacerolas, sartenes, aceite, sal y pimienta
• Espacio donde los ocupantes pueden cocinar

DIVERSIÓN Y CONECTIVIDAD

• Televisión
• Cine (cine en casa)
• IPTV
• Wifi de alta velocidad
• Espacio de trabajo dedicado

CONFORT Y SEGURIDAD

• Aire acondicionado en el dormitorio y la sala de estar
• Calefacción
• Lavadora
• Plancha y tendedero
• Detector de humo
• Detector de monóxido de carbono
• Extintor
• Botiquín de primeros auxilios
• Cámaras de vigilancia exteriores en los pasillos del edificio

RESIDENCIA Y SERVICIOS

• Ascensor (profundidad ≥ 132 cm, puerta ≥ 81 cm)
• 1 plaza de aparcamiento incluida en el precio
• Estacionamiento de pago adicional disponible en el lugar.
• Entrada privada (acceso por una calle diferente o edificio separado)
• Lavandería automática cerca
• Depósito de equipaje posible

LOCALIZACIÓN

Ubicado en Guéliz, el barrio residencial y comercial más dinámico de Marrakech, está a un paso de las principales arterias comerciales, restaurantes, cafeterías, galerías de arte y centros comerciales. Guéliz es el corazón de la ciudad moderna, ofreciendo todas las comodidades a pie.

• Barrio: Gueliz — Marrakech
• Piso: 1er piso con ascensor
• Transportes: fácil acceso a taxis, autobuses y lanzaderas
• Comercios, restaurantes y servicios a pie
• Aeropuerto Marrakech-Menara a unos 15 minutos en coche

VENTAJAS DE LA PROPIEDAD

• Vendido completamente amueblado y equipado — listo para habitar o alquilar
• Terraza privada de 18 m² — algo raro en esta zona
• Cine e IPTV — equipo de entretenimiento premium
• Cocina completamente equipada con electrodomésticos completos
• Plaza de aparcamiento incluida — ventaja poco común en el centro de la ciudad
• Ascensor en la residencia
• Se admiten mascotas
• Gran potencial de alquiler (alquiler a corto o largo plazo)

INFORMACIÓN PRÁCTICA

• Precio : 2 200 000 MAD (amueblado)
• Superficie total: 78 m² de los cuales 18 m² son de terraza
• Piso Primer piso
• Ascensor Sí
• Aparcamiento : 1 plaza incluida
• Climatización: Dormitorio y sala de estar
• Estado: Vendido amueblado y equipado
• Disponibilidad: A convenir