Villa Malaga

Au cœur de Cerrado de Calderón, le quartier résidentiel le plus prisé de l’est de Málaga, La Villa Malaga est un ensemble exclusif de trois villas contemporaines neuves où l’architecture d’avant-garde, la luminosité méditerranéenne et la sérénité se conjuguent pour offrir une expérience de vie d’exception.

À cinq minutes de la plage et à deux minutes des meilleures écoles internationales, ces propriétés incarnent l’art de vivre andalou dans sa forme la plus aboutie.

Le logement

Chacune des trois villas de l’ensemble Malaga a été conçue selon les principes les plus exigeants de l’architecture contemporaine.

Distribuées sur quatre niveaux, elles offrent des espaces de vie ouverts, lumineux et fonctionnels, où chaque étage répond à une vocation précise : intimité, vie sociale, repos et loisirs.

Les lignes épurées, les grandes baies vitrées et les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin confèrent à chaque villa une élégance intemporelle et un confort absolu.

Espaces intérieurs

• Séjour et salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec finitions premium
• 3 chambres avec placards encastrés
• 2 salles de bain complètes
• Climatisation dans toutes les pièces
• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol au solarium
• Sous-sol aménageable (parking privé inclus)
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée

Chambres

• Chambre principale : spacieuse, avec placards encastrés et accès direct à la terrasse ou au jardin selon le niveau,
• Chambres 2 et 3 : lumineuses, avec placards encastrés et vue sur le jardin ou la ville,
• Toutes les chambres bénéficient de la climatisation et d’une isolation phonique optimale.

Solarium et rooftop

• Niveau solarium avec vues panoramiques sur Málaga,
• Espace idéal pour profiter du climat méditerranéen 365 jours par an,
• Vue dégagée depuis les étages supérieurs,
• Terrasse aménageable pour les repas en plein air et la détente.

Espaces extérieurs

• Piscine privée par villa, garantissant une intimité totale
• Jardin privatif paysagé, entièrement clôturé
• Terrasse avec espace de vie extérieur
• Place de parking privée incluse dans le prix

Équipements

• Panneaux photovoltaïques intégrés pour l’autonomie énergétique
• Matériaux de construction à faible impact environnemental
• Réduction significative des coûts énergétiques dès la première année
• Diagnostic de performance énergétique en cours
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Ascenseur privatif (équipement rare dans la ville de Málaga)
• Armoires encastrées dans toutes les chambres
• Menuiseries à double vitrage et isolation thermique renforcée

Localisation et environnement

Cerrado de Calderón s’est imposé comme l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Málaga, reconnue pour son cadre paisible, son caractère familial et son excellente qualité de vie. Le quartier allie intimité et sécurité à une offre de services complète.

Distances et commodités

• 2 minutes des écoles internationales (The British School of Malaga, Lycée Français de Málaga)
• 5 minutes de la plage de Pedregalejo
• 10 minutes du centre historique de Málaga
• 15 minutes de l’aéroport international de Málaga
• Restaurants à proximité : Mosaic (fusion méditerranéenne), Sea of Verum (fruits de mer), Terra Mia (cuisine italienne)
• Centres commerciaux : Next Shopping, Multicentro del Cerrado
• Espaces verts : Pinares de San Antón, Parque El Morlaco

Málaga, destination d’exception

• +300 jours de soleil garantis par an
• Connexions directes depuis l’aéroport vers plus de 60 villes européennes
• Première ville technologique du sud de l’Espagne
• Marché immobilier en forte valorisation, offre limitée à Cerrado de Calderón

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